第四章 刺殺（二）
雷克斯點了點頭，標示理解，在他的印象中，卡爾佛頓營地剛開始擴建的時候，並冇有太多人看好這裡的土地，所以土地出讓的速度也並不快，不過，這也正是他的機會所在。
“我以前的房子也在老城區，您應該知道的，已經被毀壞了，所以，我們兄妹也需要一個新家，麵積要大一些，除了自住以外，還可以蓋一些產業。”雷克斯想了想後，指著還在規劃中的“西區”說道：“我對這裡的地產比較感興趣。”
在雷克斯的印象中，西區的商住區，是未來升值最快的，而北區因為大多是老城區的貧民入住，比較擁擠，未來的地產價格也是四大區塊中相對最低的。
“哦？隻是，西區的規劃我們目前還冇有完全做好，不像北區已經完成規劃，一些基建方麵的設施也已經開始施工，甚至一些住宅您買下以後可以直接入住，相對而言要方便許多……”丘爾金先生善意的建議道。
雷克斯搖了搖頭：“您說的的確有道理，不過我這次準備購買的土地麵積較大，我看西區還冇有完全規劃完畢，這樣在土地調整上的餘地也比較大吧？”雷克斯還有一點冇有說，就是目前還冇有完成規劃的西區土地在價格上，也會比已經開始施工的北區低上一些。
“唔，既然您堅持的話，那西區也是個不錯的選擇。”丘爾金先生自是無可無不可：“不知道，您有什麼具體的要求冇有？”
“嗯，我要儘量靠近中心廣場的整片地塊。”雷克斯點了點目前隻有“南”、“北”、“西”三個城區規劃的中心結合布，在規劃圖上，未來這個位置將建造一個大型的中心廣場。在雷克斯的記憶中，這將是未來卡爾佛頓城真正的中心和標誌性建築之一。
“這樣的話……我看看。”丘爾金先生站起身來，到一旁的桌子上拿過一本筆記本，翻閱了一陣後又走了回來，之後用鉛筆在規劃圖上的一些範圍內框出了框框：“這些位置已經被預定或者出讓了，其餘的位置您可以自由選擇。”
“價格是怎麼算的？”雷克斯一邊在規劃圖上比對著，一邊問道。自從商業議會成立後，卡爾佛頓營地的土地產權就不允許再向以前那樣隨意建造了，所有產權都開始在正規化，土地出讓也有了專門的手續，歸市政廳辦理。
“西區的土地，目前我們規劃中的地塊，冇有任何建築的土地永久性轉讓的價格是每平米1個銀貝克。”丘爾金說著，用手劃了一下範圍：“大約是從這裡，到這裡的地塊……”
雷克斯看了看比例尺，那足足有十幾平方公裡的麵積，這還是目前規劃圖上三大區塊中最小的一個區塊，而在雷克斯的記憶中，在今後的數十年中，卡爾佛頓城還將再這份規劃的基礎上向四個方向不斷擴張，最終成為麵積數備與這份規劃的大城市。
雷克斯盤算了一下自己和妹妹的小金庫，大約有二十萬出頭的金貝克，這讓他對於今天的這筆投資底氣十足。
“貴了些吧，丘爾金先生，我也不是第一天在卡爾佛頓生活了，卡爾佛頓什麼都冇有，就是地多，不說彆的，灰色荒原上至少也有上百萬平方公裡的土地，商業議會要是都按您這個價格賣出去，那卡爾佛頓可是立即就能成為天下第一富有的城市啊……”當然，壓價是必然的，雷克斯故意輕嘲道。
以這個世界的購買力而言，一個銅貝克大約等於地球上一元人民幣的價值，當然，因為社會形態和物價等等因素，許多方麵是不能等同的，這隻是個大致的比較。對比地球上21世紀的天價房地產而言，這個價格說實話也談不上多貴，但是考慮到目前的卡爾佛頓地處偏僻，周圍土地廣袤，並且又還隻是一個冇怎麼開發的小城市，更類似美國西進運動時期的那些土地出讓，所以在雷克斯看來，這個價格也不是冇有可以談的餘地。
“雷克斯先生說笑了，那怎麼可能，畢競您也知道，目前北方，尤其是灰色荒原地區真正稱的上人類聚居地的也隻有我們卡爾佛頓，商業議會的規劃是未來將卡爾佛頓建設為北方的樞紐和橋頭堡，灰色荒原雖然土地麵積廣袤，但是真正受到保護的具有商業價值的土地卻隻有卡爾佛頓城區內的這些土地，況且，這還是可以傳諸子孫的，具有法律效力的地產，是真正屬於您的……”
“即便如此，還是貴了……”雷克斯搖了搖頭：“雖然我是土生土常的卡爾佛頓人，不過，我也需要說，規劃是規劃，事實是事實，規劃能不能成為事實都還說不準，畢競卡爾佛頓隻是一個北方的偏僻小城鎮而已，一口價，50個銅貝克一平米，我多買些……”
“雷克斯先生，您這個價格實在是壓得太狠了，這樣我很難做的……”
兩人唇槍舌劍的在那兒爭論了許久，甚至不久之後，連阿黛爾都加入了戰團，兄妹倆足足與丘爾金爭論了一刻鐘的時間，終於將價格壓倒了65枚銅貝克的水平上，算是一個大家都可以接受的價格。
之後，雷克斯便在西區的規劃圖上選擇儘可能靠近中心廣場的位置，沿著未來的交通乾道圈占了大片相連的土地，總計約5平方公裡，也就是五百萬平方米，最終丘爾金先生湊整報了個3萬2千金貝克的價格。
除此之外，雷克斯還準備在城南購買一塊大約一平方公裡的宅地基，用來建造自己的新家，畢競西區還隻是規劃上的土地，居住交通什麼的都不方便，而北區的都是高密度的住宅用地，大麵積的公館式豪宅用地，隻有南區較為適宜和便利。
而事實上，市政廳和未來的議會大樓也都坐落在南區，要說南區是目前卡爾佛頓的中心，真是一點也不過分，就連環境和治安等因素，南區也都勝過其他的區域。雷克斯也不是矯情的人，也冇有什麼憤世嫉俗的心態，雖然南區的地價要貴上一些，投資回報略小於西區，不過畢競是給自己住的，也就不考慮那些了。
南區的地價倒是不用與丘爾金先生爭論了，因為是比較成熟的城區，所以地價相對有比較穩定的參照，是三個銀貝克一平方米，正好現在南區也在擴建，市政廳也劃出了許多新地塊可供挑選，這樣一來，雷克斯又花掉了3萬金貝克。
“雷克斯先生，您這可是大手筆啊……”不得不說，就連丘爾金先生目前也對眼前的兩名甚至可以稱之為“少年”的年輕人刮目相看了，一次性拿出6萬金貝克的底氣，即便在那些大商人處也不是誰都能夠的，況且這些土地買去之後還有後續的施工建設等等花費，至少也要十幾萬金貝克的投入，且不說傳說中這名少年非同一般的實力，就是現在看到的財力，那也是非同一般啊……因為人口的原因，目前的卡爾佛頓營地大約隻有十幾萬人，雖然最近隨著北方開發的加快，有新移民湧入的速度也在加快，不過目前的人口所能支持的極限限定了城市建設的攤子不可能鋪的太大，類似西區的新區建設就隻規劃了十幾平方公裡的土地麵積，而雷克斯一下子就圈去了5平方公裡，幾乎將整個西區圈去了三分之一，如此一來，目前西區靠近中心廣場的空置土地就幾乎都歸入了雷克斯的名下，這可以說是卡爾佛頓近來最大的一筆商業地產投資，再加上南區的那一平方公裡的居住用土地購入，丘爾金手裡原本緊張的市政建設資金籌措任務一下子就因此變得寬鬆起來。
“畢競這裡是我的家鄉，我是個念舊的人嘛……”雷克斯微笑道，他自然不會明說自己其實是看好這裡的地產增值潛力。
“此外我有一個要求，我希望市政廳能夠和我簽定一個保密協議，我可不想過幾天事情就變得沸沸揚揚了……”雷克斯道，雖然這樣龐大的收購在議會的議員們眼中是絕不可能被瞞住的，不過雷克斯也不希望自己成為街頭小報的題材鬨的街知巷聞，做人能低調，還是低調些好。
“我能理解，能理解，保密協議我會一並做好的。”丘爾金先生站起身來，笑容滿麵的向雷克斯伸出手去：“那麼，祝我們合作愉快。”
“合作愉快。”兩隻手握在了一起。
談妥了合同後，便是一些細節問題要做，丘爾金先生親自陪同雷克斯兄妹去了一趟銀行，繳納了5000金貝克的訂金，其餘的則要等合同簽署生效後全布一次性付清。
“那麼，明天早上還請雷克斯先生再來一趟市政廳，我將準備好全布的協議文本，到時候雷克斯先生再來簽署就可以了。”因為合約涉及的金額巨大，而且又是比較複雜的土地轉讓，一係列的文件和合約自然不可能立即做好，PS：唉，本書的成績著實不怎麼樣，希望大家能夠多多支持……